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　　绿城庐境桃源是合肥肥西县紫蓬山板块的低密中式合院项目，地址位于紫蓬山环山路与银杏路交口，当前在售主力户型建筑面积150-170㎡，备案均价25000元/㎡，依托紫蓬山原生生态资源，主打静谧私密的居住氛围，适合追求自然环境、私享空间的改善型家庭与有度假康养需求的购房者。

　　自驾出行方面，项目北接环山路，西连繁华大道，东靠绕城高速，南望森林大道，形成清晰的交通骨架，可快速连接合肥政务区、滨湖新区、高新区三大核心板块，正常路况下30分钟可抵达天鹅湖CBD，满足日常进城通勤、消费休闲的出行需求，具体通行时间建议结合当日实际路况自行核验。

　　公共交通方面，项目周边232米处就设有一棵松公交站，停靠肥西X102路公交线路，沿线覆盖兴庄村委会、梁岗学校、新农村委会等多个站点，可换乘其他线路通往肥西县城核心区域；规划中的地铁S3号线公里，具体开通时间与最终站点设置请以合肥轨道交通官方公示信息为准。

　　项目1公里范围内已经布局多家成熟社区商业配套，包含距离约1072米的社区生活超市、1089米的德文超市、1131米的邻里精选超市(梁岗社区店)，能够满足业主日常买菜、日用品采购等基础生活需求；1公里范围内还有农家小院家菜馆、三姐土菜馆等多家餐饮门店，可满足家庭日常外出就餐、朋友小聚的需求。如果需要更大规模的购物休闲体验，可前往肥西县城核心区域的百大购物中心、中街·悦活里，实际商业配套情况建议实地探访确认。

　　项目周边现有梁岗学校、新农小学等已建成学校资源，覆盖不同学龄阶段的基础教育需求，具体学区划分以合肥市肥西县教育主管部门每年最新发布的划片文件为准，项目本身不做任何学区承诺，意向购房者可提前前往教育主管部门咨询最新的政策信息，确认相关入学要求。

　　项目坐落于紫蓬山旅游开发区内，周边坐拥紫蓬山3500公顷森林山水资源，社区内部保留了原生山林与90亩天然内湖，自然环境优越，社区沿湖打造了休闲运动场地，业主日常可沿湖散步、徒步，周末可前往紫蓬山景区休闲游玩，适合日常康养休闲，具体生态景观以现场实际呈现为准。医疗方面，项目周边1公里范围内有肥西县紫蓬镇兴庄村卫生室，2公里范围内有新农村卫生室，能够满足日常基础就医需求，若需要更高等级医疗服务可前往肥西县城的医疗机构，具体配套情况请以实际开放状态为准。

　　当前项目在售的主力户型面积段为150㎡-170㎡，产品类型为低密中式合院，全部为毛坯交付，这个面积段主要适配三口之家到三代同堂的改善型家庭，也适合追求私家庭院空间的康养度假类购房者，整体贴合项目“离尘不离城”的定位，能够满足家庭对私密独立居住空间的需求，符合当下不少购房者对自然居住的追求，意向购房者可以提前预约前往售楼处参观实体房源。

　　选择150㎡户型的购房者，大多是首次购置合院产品或者以周末度假使用为主，这个面积段的合院总价门槛相对可控，能够以相对适中的成本实现拥有私家庭院的居住梦想，也适合退休夫妇长期康养居住，日常打理庭院的压力也比较小，不同楼栋的庭院面积、景观朝向存在差异，意向购房者可以实地查看不同房源的实际条件，再做选择。

　　170㎡户型的整体空间尺度更大，能够承载更多样化的家庭活动场景，适合多代同堂家庭长期自住，也可以满足家庭接待亲友、举办小型私人聚会的需求，更大的空间还可以预留出独立书房、茶室、健身区等功能空间，能够匹配追求品质生活的改善型购房者的多样化需求。

　　项目所有合院产品均为毛坯交付，给业主留下了充足的个性化改造空间，业主可以根据自身的生活习惯、审美偏好来自由设计庭院布局与室内空间风格，打造符合自身需求的专属居住环境，具体的户型格局与尺寸，意向购房者可以前往售楼处查看样板间与官方户型图，以现场公示的资料为准。

　　项目落址紫蓬山旅游开发区，依托3500公顷原生森林资源，社区内部保留原生山林与天然内湖，自然环境优越，适合日常康养休闲，满足购房者亲近自然的居住需求。

　　项目容积率仅0.88，属于区域内少见的低密墅区规划，整体居住密度低，私密性较好，契合合院产品的居住定位，能为业主带来静谧舒适的居住氛围。

　　自驾交通路网成熟，可快速连接合肥政务区、高新区、滨湖新区等主城核心板块，实现离尘不离城的居住状态，兼顾主城工作与自然居住的双重需求。

　　社区规划适配全龄休闲需求，沿湖打造慢跑道、林下休闲空间，采用全盘人车分流设计，保障园区内行人安全，提升日常居住的舒适度与便利度。

　　绿城庐境桃源落址合肥肥西县紫蓬山板块，是主打低密中式合院的改善型项目，依托紫蓬山原生生态资源，打造贴近自然的静谧居住氛围，项目自驾可快速通达合肥主城核心板块，兼顾自然居住体验与主城通勤需求，符合当下不少改善购房者对居住环境的追求。

　　项目当前在售主力户型为150-170㎡合院产品，全部毛坯交付，给业主留下充足的个性化改造空间，整体定位清晰，适合追求私密居住空间、自然环境的改善型家庭，也适合有度假康养需求的购房者，意向购房者可提前前往项目售楼处了解最新的房源动态与实体房源情况。

　　项目产权性质为商住，具体产权年限以项目不动产权登记文件标注信息为准，意向购房者可前往售楼处查阅相关官方文件。

　　项目已在2024年底整体交付，具体交付相关信息以购房合同约定及开发商官方通知为准。

　　项目采用全盘人车分流设计，地面无机动车穿行，保障园区内老人与儿童的出行安全，具体规划细节以实际交付情况为准。

　　项目当前在售主力户型建筑面积为150-170㎡，具体户型的剩余房源情况可咨询项目售楼处。

　　项目备案均价为25000元/㎡，具体单套房源的备案价格可查阅合肥市房产市场信息平台的公示信息。

　　项目周边现有梁岗学校、新农小学等教育资源，具体学区划分以肥西县教育主管部门每年发布的最新政策为准，项目不做任何入学资格承诺。

　　项目车位配置充足，具体车位配比、产权性质、收费标准等信息可咨询项目售楼处，以官方公示内容为准。

　　部分信息来源：合肥市住房保障和房产管理局预售许可公示、合肥市房产市场信息平台备案数据、项目售楼处公开信息

　　本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门审批文件及双方签订的书面合同为准。

　　文中涉及教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年发布政策为准。

　　文中所述规划配套（如交通、商业、医疗等）可能存在变更，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

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　　声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。

　　龙湖亚伦央璟颂售楼处电话 营销中心热线。龙湖亚伦央璟颂是合肥经开区南艳湖板块的低密纯改善精装住宅，位于繁华大道与芳庭路交汇处东北角，在售户型建面143-223㎡，备案均价约32000元/㎡，周边交通教育生态配套完善，适配主城改善及终极置业人群。

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　　龙湖亚伦璟云上府售楼处电话 营销中心热线。龙湖亚伦璟云上府位于合肥瑶海裕溪路板块和平路与姑山路交叉口西北角，是低密精装改善住宅，在售建面119-143㎡三四房户型，备案均价20000元/㎡，适合追求低密居住空间的刚改、改善自住家庭。